河北石家庄破解棚户区改造难题提高生活品质

浏览次数：706     发布时间：2020-09-16

为改善住房困难群众居住条件、补齐发展短板，河北省石家庄市积极出台相关措施，推进棚户区改造，改善群众居住条件，提高居民居住环境和生活品质。 

据了解，石家庄市棚户区原房屋建筑密度较大，按照《城市居住区规划设计标准》，大部分棚改项目无法达到收支平衡，有的甚至无法满足回迁需要，这些成为棚户区改造的难题。为解决问题，石家庄市2018年、2019年连续两年出台一系列推动措施。一方面，将原有项目地块自求平衡的单一模式，拓展为项目自平衡和区域平衡相结合的模式，通过匹配土地达到区域棚改项目征收成本的整体收支平衡；另一方面，对棚户区改造土地收益分享模式按照“最大让利于区”的原则进行了调整，棚户区改造项目的腾清土地及匹配地块，享受同等的改造政策，其出让收入由区政府统筹用于棚户区改造，弥补棚改造成的亏损。同时，对居民优化安置方式，合理疏解人口，将安置补偿方式从原址安置为主调整为鼓励异地安置，通过一系列优厚的异地安置补偿政策来鼓励和引导居民选择异地安置补偿方式。 

据石家庄市住房和城乡建设局征收管理处相关负责人介绍，异地安置房按照位置、设计、质量、配套、环境“五个最好”原则确定，对与安置住房相关的配套设施和服务设施进行统筹考虑，同步规划、同步报批、同步建设、同步交付使用。同时，为进一步完善城市功能，对改造范围用地小于1万平方米的，原地块不再安排建设回迁住宅，腾空土地主要用于建设公共停车场、城市绿地等配套服务设施，补足城市短板，提高周边居民居住环境和生活品质。 

摘自《中国建设报》2020.09.15记者黄金玉郭洪杰路娟